拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。下面由學習啦小編為你詳細介紹拆遷文書的相關法律知識。

　　法律文書必須按指印嗎?

　　被拆遷戶個人向行政機關提交的法律文書必須按指印嗎?如果僅有個人簽字而未按指印，是否有效?行政機關能否以法律文書未按指印為由不予答復?

　　【要點提示】

　　個人的法律文書，按指印并非必備條件，簽字本身即為有效。負有答復職責的行政機關以法律文書只有簽字、未按指印為由不予答復的，屬于行政不作為的違法行為。

　　【案例索引】

　　安徽省宿州市泗縣人民政府泗府復決[2015]XX號行政復議決定

　　【案情】

　　申請人：孟先生等4人

　　被申請人：泗縣國土資源局(以下簡稱縣國土局)

　　承辦律師：北京京平律師事務所王炳峰、蔡曉儀

　　孟先生等4人在安徽省宿州市泗縣泗城鎮(zhèn)某社區(qū)均擁有住宅房屋，因當?shù)貙嵤┡f城改造項目而面臨拆遷。由于拆遷方給出的拆遷補償安置條件過低，雙方就拆遷補償問題未能達成一致。為了維護自己的合法權(quán)益，孟先生等4人決定通過法律途徑解決這起拆遷糾紛。經(jīng)人介紹，孟先生等4人最終聘請了北京京平拆遷律師團隊代理維權(quán)。京平團隊介入本案后，指派王炳峰、蔡曉儀承辦孟先生等4人的案件，負責全權(quán)處理其房屋拆遷維權(quán)事宜。

　　經(jīng)過對案情的研究分析，京平拆遷律師認定本案屬于集體土地上的征收拆遷，該項目名為舊城改造，實際上由開發(fā)商建設商品房，且未出示任何征收文件。為了進一步查明案件事實，京平拆遷律師首先針對該項目的土地征收等手續(xù)展開了一系列的法律調(diào)查。本次法律調(diào)查的過程并非一帆風順，部分政府機關在收到法律調(diào)查文件后置之不理，其中就包括縣國土局。針對縣國土局的不作為行為，京平律師遂起草了《行政復議申請書》，指導孟先生等4人將縣國土局復議到縣政府。

　　【審理】

　　本案行政復議過程中，縣國土局答辯稱：孟先生等4人寄給縣國土局的申請表上只有簽字、沒有按指印，無法確定申請表的真實性，故無法答復。

　　泗縣人民政府經(jīng)審理認為：孟先生等4人在泗城鎮(zhèn)某社區(qū)均擁有房屋，現(xiàn)相關部門在該區(qū)域地塊上擬進行項目建設，為核實相關部門建設的合法性，孟先生等4人有權(quán)依據(jù)相關規(guī)定查詢相關地塊的土地征收文件，而縣國土局沒有在法定的期限內(nèi)給予公開。最終，泗縣人民政府作出泗府復決[2015]XX號行政復議決定，責令縣國土局限期向孟先生等4人公開相關土地征收文件。

　　【拆遷律師評析】

　　關于個人法律文書的簽字或按指印，在民事領域，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第五條規(guī)定：“當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。”在訴訟領域，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百六十五條規(guī)定：“原告口頭起訴的，人民法院應當將當事人的姓名、性別、工作單位、住所、聯(lián)系方式等基本信息，訴訟請求，事實及理由等準確記入筆錄，由原告核對無誤后簽名或者捺印。對當事人提交的證據(jù)材料，應當出具收據(jù)。” 由此可見，個人的法律文書，法律上并未將按指印列為必備條件，實際上簽字本身即為有效。因此，在行政領域，負有答復職責的行政機關以法律文書只有簽字、未按指印為由不予答復的，屬于行政不作為的違法行為。

　　本案中縣國土局不作為行為的違法性十分明顯，而其為了逃避法律責任，辯稱相關法律文書只有簽字、沒有按指印，可以說令人哭笑不得，復議機關對此更是不屑一提。不過，現(xiàn)實中許多被拆遷戶也會提及這個問題，從本案的審理結(jié)果，京平律師可以肯定地告訴大家，個人法律文書按指印并非必備條件，簽字本身即為有效。

　　法律調(diào)查往往是拆遷維權(quán)的第一步，但也面臨種種障礙;只有沖破障礙，成功獲取所需信息，方可為維權(quán)行動奠定堅實基礎。