北京市廉租房申請最新指南
廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。下面是小編為大家整理的北京市廉租房申請最新指南，更多申請書點擊“申請書”查看！
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北京市廉租房申請條件
1、廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房。
2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。
3、已經(jīng)離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。
4、申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(連續(xù)一年)。
5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。
6、申請廉租房的家庭人數(shù)為1人時要求家庭總資產(chǎn)低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬元方可申請。
7、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。
8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋的居民。
北京市廉租房申請流程
一、京籍家庭
一般來說，京籍家庭申請公租房會經(jīng)過備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級可分別組織申請工作。
具體申請流程步驟：
第一步、備案
1、首先申請家庭要到戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門領(lǐng)表申請。
除"三房"輪候家庭外的其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。
2、申請完之后等待審核(一般要經(jīng)過“三審兩公示”程序)
(1)戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示;
(2)區(qū)(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;
(3)市住房保障管理部門備案。
3、各區(qū)住建委網(wǎng)站會不定期發(fā)布保障性住房審核公示(公示時間為5天)，公示名單出來后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過審核了(除非有人對公示家庭有異議，并如實反映到區(qū)住房保障部門)。
4、審核公示無異議的，區(qū)住房保障部門會在2個工作日內(nèi)上報市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會通知你去原來申請的地方領(lǐng)取備案通知單。
第二步、意向登記(房源申請)
公租房項目公告發(fā)出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應提示完成登記。(有些項目會要求現(xiàn)場登記)
1、網(wǎng)上登記：
登記過程中要用到公租房備案編號。
2、現(xiàn)場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街(鎮(zhèn))住房保障管理部門進行登記。
注：取得保障性住房備案資格的申請家庭應按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標準規(guī)定的套型進行意向登記。
第三步、公開搖號
搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號，搖號結(jié)果和選房順序會在區(qū)房屋管理局進行公示。
第四步、簽約入住
審核結(jié)果公示結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。
二、非京籍家庭
非京籍無房家庭(“新北京人”)申請公租房不用備案，等有面向新北京人配租的房源時，符合條件的申請人直接通過網(wǎng)絡(luò)進行登記申請。
申請人自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)，點擊“業(yè)務辦理”—“無房職工和新北京人”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，按照相應提示完成登記。
廉租房社會意義
1、廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
2、廉租房是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質(zhì)。
3、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
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