2021深圳公租房怎么辦理
公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。深圳公租房申請條件是什么呢?下面就是小編給大家?guī)淼?021深圳公租房怎么辦理_深圳公租房申請條件，希望能幫助到大家!
2021深圳公租房怎么辦理
社保條件
需要符合以下條件之一：
1、申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費3年以上
2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;
3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制;
戶籍條件
主申請人戶籍要求
申請人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。
共同申請人戶籍要求
申請人的配偶、未成年子女應具有深圳市戶籍或者持有本市居住證滿一年的或具有深圳市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠;
注意事項
申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍
住房條件
需同時滿足以下條件
1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
2、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
注意事項
正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的，應當退還相應補貼，但享受廉租保障補貼的除外。
深圳公租房辦理材料
1、深圳市保障性住房輪候申請表;
2、居住證(申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍需提供);
3、關系證明;
4、婚姻狀況證明;
5、軍官證、士兵證(配偶為現(xiàn)役軍人的，需提交證明，驗原件收復印件);
6、殘疾證(限于申請人或共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人。驗原件收復印件);
7、撫恤定補優(yōu)撫證(經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象需提供，驗原件收復印件);
8、就學遷出證明(未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的需提供);
9、學歷或職稱認證文件(社保累計滿1年未滿3年的且具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，需提供學歷證明(畢業(yè)證、學位證或?qū)W歷認證文件其一即可)或職稱證書。驗原件收復印件);
10、獨生子女死亡證(失獨家庭需提供，驗原件收復印件);
11、申請人即經(jīng)辦人身份證。
公房承租權的性質(zhì)
關于公房承租權的性質(zhì)有不同認識。有觀點認為，公房承租權就是一種債法上的合同關系，即產(chǎn)權單位為出租人，居住職工是承租人，就是租金標準與市場房屋租賃有所不同。也有觀點認為，公房承租權是一種物權，甚至還可以類似為所有權，如公房承租人享有購買請求權等。
公房承租權是一種復合型的權利，不僅僅是承租關系這一債權關系中的權利，同時也包含了物權的內(nèi)容，受人身關系的限制。承租人死亡后，其近親屬并非都可以成為承租人，必須基于一定的身份要求。
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