建筑工程造價管理論文
建筑工程造價管理論文
隨著工程項目的大型化,工程投資額不斷增加,工程造價管理在項目的建設中發(fā)了重要的作用。下面是學習啦小編為大家整理的建筑工程造價管理論文，供大家參考。
建筑工程造價管理論文范文一：建筑工程造價合理有效控制分析
摘要：建筑工程造價控制通常會涉及到多個領域，是一項實踐性、經濟性、技術性非常強的工作。有效的建筑工程造價控制不僅可以使企業(yè)的資金合理地運用于建筑工程中，還可以使建筑工程的各個施工階段得到控制。
關鍵詞：建筑工程;造價控制;項目成本;施工合同
任何一個施工項目的開展都要有相應的目標和具體的實施要求，有效規(guī)劃施工項目、全面把控項目實施過程、做好工程質量控制工作不僅是實施項目管理的過程，還是順利履行項目造價責任和義務的基礎。對施工項目造價進行有效的管理是降低施工成本的關鍵步驟，不僅可以提升企業(yè)的經濟效益，還可以增強企業(yè)的綜合競爭力。
1概述
建筑工程造價是工程項目在建設中投入的所有物質化勞動和活勞動的總價值以及生產過程中產生的新價值的總稱，即建設項目進行有計劃的固定資產再生產中形成的最低流動資金使用的一次費用的總稱。從市場化角度進行分析，建筑市場的競爭主要是價格的競爭。在施工時，如果既能夠保證工期、質量，又能夠對建筑成本進行合理的控制，將建設過程中產生的造價降到最低，利用最低的成本獲得最高的利潤，就能在建筑行業(yè)處于優(yōu)勢地位，獲得進一步成功。要想將整個建筑工程造價中資金的流動控制在合理范圍內，就必須對工程項目施工過程進行技術控制和經濟控制，并對工程造價的各個階段進行合理控制，以確保建筑工程的順利開展。
2合理計算項目成本
2.1施工階段的科學管理
建筑工程施工階段是保證建筑項目順利完成的重要環(huán)節(jié)，因此，在施工過程中，要根據(jù)項目的實際情況進行科學管理。建筑工程施工依靠的體力勞動，隨著現(xiàn)代經濟的發(fā)展和建筑行業(yè)技術水平的提高，施工過程逐漸實現(xiàn)了體力勞動與現(xiàn)代科技的相結合，既節(jié)約了勞作時間，又提高了工作效率。同時，在建筑工程造價的控制過程中，要對施工過程中的人力、物力進行合理分配和科學管理，不斷改進和調整施工流程，降低施工成本，實現(xiàn)經濟效益最大化。另外，在施工過程中，還要加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)管，減少建筑材料的浪費，并且對施工人員的操作進行監(jiān)管，避免發(fā)生意外事故，以保證施工人員的人身安全和建筑項目的順利實施。
2.2建筑工程經費的管理
在項目建立時，影響因素比較多，除了項目自身的因素外，還有環(huán)境、水文等多方面的因素。在進行建筑工程經費管理時，需要注意以下幾點：①在進行管理時，必須結合實際情況，保證建筑項目順利開展。②在施工時，盡可能地循環(huán)使用模板、腳手架等施工工具，避免產生不必要的材料費用。③要文明施工。④在二次搬運或使用大型機器時，要根據(jù)施工時間合理地計算費用。在計算費用時，可以參考之前其他項目的費用。
2.3施工風險的合理控制
由于受外部環(huán)境、施工進度等多方面因素的影響，建筑工程施工面臨著一定的風險。這些風險會導致施工方案的不斷變更，同時，在市場的影響下，還會產生價格風險、設計風險和施工管理風險。在工程驗收時，只有保證工程驗收完好，才能保證建筑項目順利完工。因此，在建筑項目開展前，要進行項目技術分析和環(huán)境因素分析，并對施工人員進行素質考核，實現(xiàn)施工資源的合理運用;及時進行市場風險預算和評估，做好防險、風險評估和造價控制工作。在計算項目相關費用時，必須將科學、合理的成本分析作為計算的前提。
3施工階段的落實
3.1加強設計環(huán)節(jié)控制
設計是建筑項目由計劃轉變?yōu)閷嶋H的重要環(huán)節(jié)。抓好設計可以使建筑企業(yè)用最少的投資產生最好的效益。在項目實施過程中，保證施工進度和施工質量、降低投資成本等都與建筑工程設計有一定的關系。加強對設計環(huán)節(jié)的控制可從以下兩方面入手：①加強對建筑設計圖紙質量的監(jiān)督和控制。在設計階段，要充分發(fā)揮圖紙設計質量監(jiān)督的職能，必要時可以配備專門人員監(jiān)督。②規(guī)范設計概算方法。設計概算方法需要經過專門的管理站全面審查，將確定的投資限額當作取費的基數(shù)，避免出現(xiàn)人為擴大規(guī)模和冒算費用的現(xiàn)象。
3.2材料管理
材料是建筑工程施工活動的核心，材料質量的好壞直接決定著建筑工程施工質量的好壞，因此，必須運用科學的方式對施工材料進行有效、合理的管理。在采購材料時，要請專門的技術人員對材料進行分類，按照合同要求選擇材料樣本，樣本合格之后再采購該類材料，禁止使用不合格的材料。對于材料的選擇，必須慎之又慎。這是因為任何一種材料不合格，都會對整個施工造成非常大的影響。采購來的材料一定要按照各自的性質、特點進行科學、合理的保存，并且要為材料儲存設置專門的管理人員，管理人員要根據(jù)外界環(huán)境及時調整材料儲存空間的溫度和濕度。另外，要將即將變質或者已經變質的材料登記造冊，并及時補充材料。
3.3施工進度和施工質量管理
在建工程施工過程中，嚴把施工質量關極其重要。在施工時，如果工期延長，必然會增加施工成本，耗費大量的資金。因此，要合理控制工程進度，將施工成本與施工進度相結合，按照規(guī)范性的工程技術要求，在保證施工進度的同時嚴把質量關。另外，在施工前，要對施工人員進行一定的培訓，使他們按照規(guī)范要求操作，減少工程返工現(xiàn)象。
4加強施工現(xiàn)場控制
加強施工現(xiàn)場控制主要是從施工合同、施工變更索賠等多方面進行調整。在施工時，一定要按照工程合同規(guī)定進行，及時調整變更項目。在變更施工條件時，需及時按照施工變更項目的復雜程度和變更要求進行一定的索賠，同時，對施工人員進行合理的協(xié)調，處理好施工人員之間的關系，在各項條件穩(wěn)定的前提下，保證施工順利進行。
5結束語
本文主要對建筑工程造價的合理、有效控制進行了探索，并對建筑工程造價的定義、合理計算項目成本、施工階段的落實和施工現(xiàn)場的控制進行了闡述，希望可以為建筑行業(yè)的工程造價控制提供一定的參考。
參考文獻
[1]包志峰.關注造價管理——管控石油工程造價管理[J].中國石油企業(yè)，2012(4).
[2]徐芳，陸瑾.總承包(EPC)模式下的工程造價管理[J].建材世界，2013(4).
[3]劉寧.從2013版《建筑安裝工程費用項目組成》看工程造價管理改革思路[J].建材發(fā)展導向(上)，2015(2).
[4]蘭劍.略論設計在工程造價控制中的地位和作用[J].建筑管理現(xiàn)代化，2014(3).
建筑工程造價管理論文范文二：建筑工程造價控制問題及策略
摘要:隨著社會經濟的不斷發(fā)展，我國的建筑業(yè)呈現(xiàn)出繁榮的態(tài)勢。在工程建筑方面，工程的成敗依賴于各種不同的因素，而工程造價控制是影響工程能否順利有效進行的重要因素之一。在建筑企業(yè)之間，只要能解決好工程造價存在的問題，就能順利地完成工程，這樣建筑企業(yè)不僅能夠促進企業(yè)本身的發(fā)展，還能夠為社會發(fā)展做出巨大貢獻。因此，必須重視工程造價控制所存在的問題，并提出行之有效的策略并解決好此問題。
關鍵詞:建筑工程;工程造價;造價控制;對策
0引言
隨著中國特色社會主義經濟的發(fā)展，中國市場中的建筑企業(yè)如雨后春筍般層出不窮，企業(yè)數(shù)量的增多意味著建筑企業(yè)之間的競爭越來越激烈。對于企業(yè)來說，每次競爭都意味著一次機遇或者一次挑戰(zhàn)，而每一個拉開自身企業(yè)與其他企業(yè)之間差距的機遇都是可遇而不可求的。于是企業(yè)內部每時每刻都會面臨著一場又一場的革新，這樣才會使企業(yè)良好的發(fā)展，使企業(yè)更有可能獲得更多的機遇，從而最終為企業(yè)帶來豐厚的利益回報。
1建筑工程造價控制存在的問題
1.1投資決策缺乏嚴密性
任何一個項目，能否順利有效地完成在于決策，決策的科學性等于整個項目成功了一半。在建筑工程造價管理中，建筑企業(yè)的決策往往沒有考慮到工程的實際操作，常常忽略由于突發(fā)事件或者緊急事件等而產生的附加費用，決策的不嚴密往往會導致整個工程朝著一個不可預期的方向發(fā)展。那么，在以后的工程實施中，依照決策時期所指定的規(guī)劃來完成，最終導致工程不成功，也會導致一定的社會問題。
1.2建筑企業(yè)缺乏嚴明的規(guī)章制度
對于某些建筑企業(yè)的員工，甚至管理層的干部或多或少都出現(xiàn)過一些違反規(guī)章制度的事情，大到貪污賄賂，小到遲到曠工，這些都是公司的規(guī)章制度不完善所導致的。沒有規(guī)矩不成方圓，沒有嚴明的規(guī)章難成紀律。一個企業(yè)，特別是人員多、學歷、素質等因素參差不齊的建筑企業(yè)，要想順風順水地經營下去，就必須要有一個明確而有說服力的可行制度。
1.3人力資源不協(xié)調，工程造價師未發(fā)揮應有的作用
建筑企業(yè)工程造價控制出現(xiàn)問題還在于企業(yè)內人力資源的不協(xié)調性，沒有把人員最大效率調動起來。管理是要人來管理，管理的對象是人。在管理中如果出現(xiàn)問題，那么整個建筑企業(yè)都會出現(xiàn)較大問題。所以必須要做到將人力合理地優(yōu)化配置，將工作明確地落實到每個人的頭上，每項工作都要有它明確的負責人，既能做到各司其職，又能做到團結一心。特別是在管理中起引導作用的工程造價師，必須發(fā)揮其應有的作用。
2建筑工程造價控制的對策
2.1重視工程投資概算的科學性，合理科學決策
在每一個工程決策之前，必須要注重做好工程投資概算。在實際工作中，實際成本往往都會超出預算，這樣對于一個以盈利為目的的企業(yè)來說無疑是一件頭疼的事。在做概算時，要考慮到各個方面的因素，市場價格一定要以實際價格為準，不能僅憑網絡上原來的價格計算，還要考慮到有些工作可能會出現(xiàn)的緊急情況，可以預留出一部分備用資金，做到概算與實際成本盡量吻合，根據(jù)做出的概算，合理決策。
2.2建立健全完善合理的建筑工程造價管理機制
建筑工程企業(yè)是一個有較多人口的企業(yè)，能否建立完善的管理機制是企業(yè)能否順利運行的重要因素。企業(yè)需要制定嚴明的規(guī)章制度，賞罰嚴明。制度要盡可能詳細，使每個員工都能明白自己的職責所在，這樣可以保證企業(yè)員工在工作時候具有較強的工作效率和積極性。賞罰分明是非常必要的，如果想要使每個人都可以負責地投入工作中，就要對員工的獎賞采取明確、分層獎賞政策，對于企業(yè)貢獻越大的員工，對他們的獎賞也要越高。
2.3優(yōu)化配置人力資源，重視高技術人員的培養(yǎng)
要將人力資源的利用最大化，可以使財務部的員工在工程實施前做好市場調查與分析，然后與實地工人協(xié)議，雙方達成一致后再上報企業(yè)高層請求批準，這樣財務部的員工與實地員工的契合度會更高，人事糾紛減少，并且達到了節(jié)約成本的目的。企業(yè)要定期對高技術人員安排專業(yè)培訓，不斷引進新的技術，通過撥出一定的款作為技術開發(fā)的費用，以此鼓勵技術人員敢于提出想法和見解，敢于創(chuàng)新，做到人盡其才。
3結語
對于一個建筑企業(yè)來說，能夠有效解決工程造價控制存在的問題是獲取利益的最基本的途徑。利益是最直觀的，也是最能體現(xiàn)企業(yè)競爭力的因素之一，而利益的回報與成本的支出相比最大化是企業(yè)需要不斷改進，企業(yè)歸根結底就是要使成本盡可能降到最低，盈利值盡可能提到最高，最后讓這個比率處于一個穩(wěn)定上升的趨勢。所以各大建筑企業(yè)應為了達到這個目標從細節(jié)入手，分析每一個優(yōu)勢與劣勢，制定合理的規(guī)劃，做好工程造價控制，最后促進企業(yè)成為一個堅固的整體，不斷發(fā)展與壯大。
參考文獻:
[1]張?zhí)炝?淺析建筑工程造價控制存在的問題及策略[J].城市建設理論研究(電子版)，2011(36).
[2]劉潤海.建筑工程造價控制策略研究[J].山西建筑，2012，38(7):264-265.
[3]張慶琳.淺析建筑工程造價咨詢對工程造價控制的影響及策略[J].建筑工程技術與設計，2015(19):514.
[4]李春海.關于建筑工程造價控制的現(xiàn)實問題及完善策略[J].建筑工程技術與設計，2015(4):171.
建筑工程造價管理論文相關文章：