買(mǎi)房小知識(shí)：交通、教育、配套要綜合考慮

　　對(duì)剛需一族來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)自然是越低越好，但是在低價(jià)的同時(shí)，還要考慮地段、戶(hù)型、裝修等各方面的因素。

　　教育：

　　除了交通，教育資源優(yōu)化也是購(gòu)房的另一大要素。但很多年輕人買(mǎi)房時(shí)太過(guò)在意房?jī)r(jià)，認(rèn)為孩子的教育問(wèn)題離自己比較遙遠(yuǎn)，所以對(duì)周邊教育環(huán)境考慮甚少。與其以后換房成本增加，不如買(mǎi)房時(shí)多研究下周?chē)鷮W(xué)校，盡量在學(xué)校周?chē)x擇一些中小戶(hù)型，性?xún)r(jià)比比較高的學(xué)區(qū)房。現(xiàn)在很多家長(zhǎng)越來(lái)越重視子女的教育問(wèn)題，因此選擇合適的學(xué)區(qū)房會(huì)變相地增加房產(chǎn)升值的潛力。

　　綜合配套：

　　買(mǎi)房買(mǎi)的不僅是容身之地，更是一種生活方式，一種生活環(huán)境。因此，周邊的配套一定要完善。除了房子本身，周邊配套最能滿(mǎn)足人們對(duì)于生活品質(zhì)的要求。生活配套主要有學(xué)校、公交、銀行、醫(yī)院、超市、餐飲、公園等，這些因素決定人們的出行成本，影響人們的居住感受。

　　建議剛需置業(yè)者在自身經(jīng)濟(jì)條件有限的情況下，可以選擇具有較大升值潛力的地段，這種類(lèi)型的地段在當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境下可能區(qū)位優(yōu)勢(shì)并不如黃金地段的房產(chǎn)那樣突出，但隨著城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)，道路的修建、周邊環(huán)境的完善，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)會(huì)逐漸凸顯，升值潛力無(wú)限，無(wú)論將來(lái)是出租還是出售都相對(duì)容易，甚至成為炙手可熱的優(yōu)質(zhì)房源。

　　交通：

　　一般來(lái)講，剛需群體多為年輕人，大部分人收入并不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買(mǎi)房，所以選擇合適的房源時(shí)，總價(jià)低，戶(hù)型小的房源更受年輕人青睞。但是買(mǎi)自住房，不只要看價(jià)格，還要考慮諸多因素，交通是首要考慮因素。買(mǎi)房可盡量選擇離工作地點(diǎn)較近的區(qū)域，哪怕面積小一點(diǎn)，夠住實(shí)用就可以。影響房產(chǎn)價(jià)格最顯著的因素是地段，而決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況。交通發(fā)達(dá)，不僅方便居民的生活，而且促進(jìn)了沿線(xiàn)地段的開(kāi)發(fā)，交通的升級(jí)塑造了地段的新價(jià)值。