個人農村土地轉讓合同范本4篇
甲乙雙方按照有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立農村土地轉讓合同。今天小編就給大家整理了農村土地轉讓合同,希望對大家的工作和學習有所幫助,歡迎閱讀!
農村土地轉讓合同1
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定, 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地使用經營權永久轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m²土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等 相關資料附后)的使用經營權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式
1、轉讓的土地使用經營權年限為:。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價格
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫 )人民幣。
四、支付方式和時間
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉讓金,支付的時間為____年____月____日。
五、使用經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權后,依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙 方,協(xié)助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營 權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使 用經營權證明并造成乙方損失的,乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設 施設備費用、房屋建造費等相關費用。
六、生效條件
本合同須經甲乙雙方簽字按手印,并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):____ 乙方代表人(簽章):____
____年____月____日 ____年____月____日
農村土地轉讓合同2
甲方:
乙方:
經甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于x所有土地(山林)以每平方米,以實際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,該土地使用權永久性屬乙方所有,任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質,如棄土、建房、商業(yè)用地等。
乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等,甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛,甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設征用,公路擴建及其它企業(yè)建設,占用等由乙方負責處理,所獲得賠償款金額多少與甲方無關,歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方,協(xié)助辦理相關事項,費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地,能有養(yǎng)老保險名額,乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,費用甲方自行負責,該土地賠償款歸乙方所有,與甲方無關。
七、違約責任:甲方雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約,若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,給乙方造成損失,則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,保留一份,直到永久,村民小組保留一份,見證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。
本合同未盡事宜,由甲方雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
農村土地轉讓合同3
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家相關法律法規(guī),經甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:
第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,土地轉讓范圍和面積以測量為準,并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準,并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條轉讓期限:本土地轉讓期限為永久,土地一經轉讓,此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權益,甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元),土地交付后,乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條土地轉讓乙方前,甲方享有對本土地全部權益,保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進行拆除運走,對老宅基地進行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。
第六條土地轉讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利,甲方不得干涉。
第七條征地補償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時,土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應無條件提供到位。
第八條自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
村委會(同意備案登記意見):
農村土地轉讓合同4
甲方:
乙方:
經甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:
1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在x區(qū)曼棟老下側,土地面積0.37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式:甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即20x年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式:該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后,土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質,如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。
甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設征用、公路擴大建設征用,其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關,
7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關事項,費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內使用,不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
村小組(蓋章):
村委會(蓋章):
年 月 日
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