中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié)。下面是學習啦小編為你整理的房地產中介管理規(guī)定希望對你有用!

　　房地產中介管理規(guī)定

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強房地產中介服務管理，維護房地產市場秩序，保障房地產活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本規(guī)定。

　　第二條 凡從事城市房地產中介服務的，應遵守本規(guī)定。

　　本規(guī)定所稱房地產中介服務，是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。

　　本規(guī)定所稱房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。

　　本規(guī)定所稱房地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。

　　本規(guī)定所稱房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。

　　第三條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。 省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內的房地產中介服務工作。

　　直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)管理本行政區(qū)域內的房地產中介服務工作。

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　　第二章 中介服務人員資格管理

　　第四條 從事房地產咨詢業(yè)務的人員，必須是具有房地產及相關專業(yè)中等以上學歷，有與房地產咨詢業(yè)務相關的初級以上專業(yè)技術職稱并取得考試合格證書的專業(yè)技術人員。

　　房地產咨詢人員的考試辦法，由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。

　　第五條 國家實行房地產價格評估人員資格認證制度。房地產價格評估人員分為房地產估價師和房地產估價員。

　　第六條 房地產估價師必須是經國家統(tǒng)一考試、執(zhí)業(yè)資格認證，取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經注冊登記取得《房地產估價師注冊證》的人員。未取得《房地產估價師注冊證》的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業(yè)務。

　　房地產估價師的考試辦法，由國務院建設行政主管部門和人事主管部門共同制定。

　　第七條 房地產估價員必須是經過考試并取得《房地產估價員崗位合格證》的人員。未取得《房地產估價員崗位合格證》的人員，不得從事房地產估價業(yè)務。 房地產估價員的考試辦法，由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。

　　第八條 房地產經紀人必須是經過考試、注冊并取得《房地產經紀人資格證》的人員。未取得《房地產經紀人資格證》的人員，不得從事房地產經紀業(yè)務。 房地產經紀人的考試和注冊辦法，由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。

　　第九條 房地產中介服務人員的資格考試，由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定考試大綱，指定培訓教材。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制訂的考試辦法和試題，報建設部核準后，方可實施。

　　第十條 嚴禁偽造、涂改、轉讓《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產估價師注冊證》、《房地產估價員崗位合格證》、《房地產經紀人資格證》。 遺失《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產估價師注冊證》、《房地產估價員崗位合格證》、《房地產經紀人資格證》的，應當向原發(fā)證機關申請補發(fā)。

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　　第三章 中介服務機構管理

　　第十一條 從事房地產中介業(yè)務，應當設立相應的房地產中介服務機構。 房地產中介服務機構，應是具有獨立法人資格的經濟組織。

　　第十二條 設立房地產中介服務機構應具備下列條件：

　　(一)有自己的名稱、組織機構;

　　(二)有固定的服務場所;

　　(三)有規(guī)定數量的財產和經費;

　　(四)從事房地產咨詢業(yè)務的，具有房地產及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人員須占總人數的50%以上;從事房地產評估業(yè)務的，須有規(guī)定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業(yè)務的，須有規(guī)定數量的房地產經紀人。

　　設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應由當地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格后，再行辦理工商登記。

　　需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產估價業(yè)務的機構，應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格后，再行辦理工商登記。

　　第十三條 設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

　　設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業(yè)務的，還應當執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關規(guī)定。

　　第十四條 房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介業(yè)務。

　　第十五條 房地產中介服務機構必須履行下列義務：

　　(一)遵守有關的法律、法規(guī)和政策;

　　(二)遵守自愿、公平、誠實信用的原則;

　　(三)按照核準的業(yè)務范圍從事經營活動;

　　(四)按規(guī)定標準收取費用;

　　(五)依法交納稅費;

　　(六)接受行業(yè)主管部門及其他有關部門的指導、監(jiān)督和檢查。

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　　第四章 中介業(yè)務管理

　　第十六條 房地產中介服務人員承辦業(yè)務，由其所在中介機構統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面中介服務合同。

　　第十七條 經委托人同意，房地產中介服務機構可以將委托的房地產中介業(yè)務轉讓委托給具有相應資格的中介服務機構代理，但不得增加傭金。 第十八條 房地產中介服務合同應當包括下列主要內容：

　　(一)當事人姓名或者名稱、住所;

　　(二)中介服務項目的名稱、內容、要求和標準;

　　(三)合同履行期限;

　　(四)收費金額和支付方式、時間;

　　(五)違約責任和糾紛解決方式;

　　(六)當事人約定的其他內容。

　　第十九條 房地產中介服務費用由房地產中介服務機構統(tǒng)一收取，房地產中介服務機構收取費用應當開具發(fā)票，依法納稅。

　　第二十條 房地產中介服務機構開展業(yè)務應當建立業(yè)務記錄，設立業(yè)務臺帳。業(yè)務記錄和業(yè)務臺帳應當載明業(yè)務活動中的收入、支出等費用，以及省、自治區(qū)建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門要求的其他內容。

　　第二十一條 房地產中介服務人員執(zhí)行業(yè)務，可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現場。委托人應當協(xié)助。

　　第二十二條 房地產中介服務人員在房地產中介活動中不得有下列行為：

　　(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益;

　　(二)允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務;

　　(三)同時在兩個或兩個以上中介服務機構執(zhí)行業(yè)務;

　　(四)與一方當事人串通損害另一方當事人利益;

　　(五)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　第二十三條 房地產中介服務人員與委托人有利害關系的，應當回避。委托人有權要求其回避。

　　第二十四條 因房地產中介服務人員過失，給當事人造成經濟損失的，由所在中介服務機構承擔賠償責任。所在中介服務機構可以對有關人員追償。

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　　第五章 罰 則

　　第二十五條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門會同有關部門對責任者給予處罰：

　　(一)未取得房地產中介資格擅自從事房地產中介業(yè)務的，責令停止房地產中介業(yè)務，沒收非法所得，并可處以罰款;

　　(二)違反本規(guī)定第十條第一款規(guī)定的，吊銷資格證書，并可處以罰款;

　　(三)違反本規(guī)定第二十二條規(guī)定的，吊銷資格證書，沒收非法所得，并可處以罰款;

　　(四)超過營業(yè)范圍從事房地產中介活動的，沒收非法所得，并可處以罰款。 第二十六條 因委托人的原因，給房地產中介服務機構或人員造成經濟損失的，委托人應當承擔賠償責任。

　　第二十七條 房地產中介服務人員違反本規(guī)定，情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　第二十八條 房地產管理部門工作人員在房地產中介服務管理中以權謀私、貪污受賄的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　貴陽市房地產中介服務管理規(guī)定

　　第一條 為規(guī)范房地產中介服務行為，維護房地產市場秩序，保障房地產活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《貴陽市城市房地產管理辦法》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內從事房地產咨詢、房地產經紀等房地產中介服務活動，均應當遵守本規(guī)定。

　　房地產價格評估，按國家、省及本市相關規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條 從事房地產中介服務活動，應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，恪守職業(yè)道德。

　　第四條 市房產行政主管部門是本市房地產中介服務活動的主管部門。

　　區(qū)(縣、市)房產行政主管部門負責本行政區(qū)域內房地產中介服務活動的監(jiān)督管理工作。

　　工商、土地、物價、稅務等部門應根據各自職責，協(xié)同做好房地產中介服務活動的管理工作。

　　第五條 房地產中介服務機構自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，應當持下列資料到經營場所所在地的房產行政主管部門登記備案：

　　(一)備案申請書;

　　(二)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證(原件及加蓋公章的復印件);

　　(三)固定經營服務場所證明(房屋所有權證或者房屋租賃備案證明原件及加蓋公章的復印件);

　　(四)企業(yè)法定代表人及負責人任職文件和個人資料;

　　(五)聘用人員名冊及個人資料、聘用合同原件及復印件;

　　(六)業(yè)務、財務管理的相關制度;

　　(七)注冊資本驗資報告;

　　(八)應當提交的其他材料。

　　房地產中介服務機構及其中介服務人員依法須經執(zhí)業(yè)資質、執(zhí)業(yè)資格

　　認定的，還應當提交相關證書原件及加蓋公章的復印件。

　　房地產中介服務機構變更名稱、負責人、經營場所等事項或者歇業(yè)、撤銷的，應當在工商行政管理部門辦理變更或者注銷登記手續(xù)之日起30日內，報原備案的房產行政主管部門備案。

　　房產行政主管部門自受理備案申請之日起3個工作日內審查完畢，符合備案條件的，出具備案證明。

　　第六條 房地產中介服務機構應當在其經營場所的醒目位置公示下列內容：

　　(一)營業(yè)執(zhí)照、備案證明;

　　(二)從業(yè)人員姓名、照片、注冊證號;

　　(三)服務范圍、內容、標準;

　　(四)收費項目、依據、標準、對象;

　　(五)信用檔案查詢方式;

　　(六)投訴方式和途徑;

　　(七)房地產中介服務合同示范文本;

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。

　　房地產中介服務機構及其中介服務人員依法須經執(zhí)業(yè)資質、執(zhí)業(yè)資格認定的，應當在其經營場所公示相關證書加蓋公章的復印件。

　　房地產中介服務機構代理銷售依法準予銷售商品房項目的，還應當在經營場所或者銷售現場醒目位置公示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件。

　　第七條 房地產中介服務機構及其中介服務人員在房地產中介服務活動中禁止下列行為：

　　(一)為權屬不清或法律、法規(guī)禁止轉讓、抵押、出租的房地產提供中介服務;

　　(二)超過營業(yè)范圍從事房地產中介服務活動;

　　(三)房地產中介服務人員在兩個或者兩個以上房地產中介服務機構兼職;

　　(四)提供虛假信息或者隱瞞真實情況;

　　(五)索取、收受委托合同約定以外的酬金或者其他財物;

　　(六)與一方當事人串通損害另一方當事人的合法利益;

　　(七)超過核定標準收費;

　　(八)采用虛假承諾等不正當競爭行為進行不正當競爭;

　　(十)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

　　第八條 房地產中介服務機構受理業(yè)務，應當以機構名義統(tǒng)一受理，房地產中介服務人員不得以個人名義接受委托。

　　第九條 未經委托人同意，房地產中介服務機構不得擅自將受委托的業(yè)務轉托給其他中介服務機構;經委托人同意轉托業(yè)務的，不得增加中介服務費。

　　第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立中介服務合同的，房地產中介服務機構應當與當事人簽訂房地產中介服務合同。

　　房地產中介服務合同應當包括下列主要內容：

　　(一)合同雙方當事人名稱(姓名)、住所;

　　(二)中介服務項目名稱、內容、要求和標準;

　　(三)合同履行的期限;

　　(四)中介服務收費的標準、金額和支付方式、時間;

　　(五)違約責任和糾紛解決方式;

　　(六)雙方當事人約定的其他內容。

　　第十一條 房地產中介服務機構應當對中介服務活動中涉及的房地產的合法性、真實性進行審查，可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現場和設施，要求委托人提供必要的協(xié)助。

　　房地產中介服務機構應當將知道或者應當知道的合同雙方當事人的資信狀況、履約能力、房地產權屬等情況如實告知委托方和合同他方，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　第十二條 房地產中介服務機構進行房屋租賃中介服務的，應當要求承租人提供在本市居住的合法證件。

　　房地產中介服務機構自出租人與承租人簽訂租賃合同之日起7日內，應當將租賃合同的副本及有關情況提交當地房產行政主管部門備案。

　　第十三條 房地產中介服務合同未能履行或者未能完全履行，房地產中介服務機構不能收取或者不能全額收取中介服務費，但因委托人過錯造成的除外。

　　第十四條 房地產中介服務機構提供存量房經紀服務并依據合同約定

　　承擔交易結算資金劃轉義務的，應當通過存量房交易結算資金專用存款賬戶實施劃轉。

　　第十五條 房地產中介服務機構根據房地產中介服務合同為當事人提供中介服務后，當事人之間是否履約，不影響房地產中介服務機構收取中介服務費，但房地產中介服務機構與當事人另有約定的除外。

　　第十六條 房地產中介服務機構應當建立業(yè)務記錄和財務檔案，業(yè)務和財務檔案中應當載明業(yè)務活動、費用收支及其他有關情況。

　　房地產中介服務機構應當每年按規(guī)定向經營場所所在地房產行政管理、工商行政管理及地方稅務等部門報送業(yè)務統(tǒng)計報表。

　　第十七條 房產行政主管部門應當建立房地產中介服務機構信用檔案,記錄房地產中介服務機構的基本情況、業(yè)績、誠信、經查實的違法或者過錯行為等，并通過網站等向社會公布。

　　第十八條 違反本規(guī)定第五條第一款、第二款、第三款規(guī)定，由房產行政主管部門責令限期補辦備案登記手續(xù);逾期不補辦的，處2000元以上3萬元以下罰款。

　　第十九條 違反本規(guī)定第六條規(guī)定的，由房產行政主管部門予以警告，責令限期改正;逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款。

　　第二十條 違反本規(guī)定第七條第(一)、(三)、(四)、(五)、

　　(六)項規(guī)定情形之一和第八條規(guī)定的，由房產行政主管部門給予警告，責令限期改正;逾期不改正的，對房地產中介服務人員處500元以上5000元以下罰款，對房地產中介服務機構處5000元以上3萬元以下罰款。

　　違反本規(guī)定第七條第(二)、(八)項規(guī)定情形之一的，由工商行政管理部門依法予以處罰。

　　違反本規(guī)定第七條第(七)項規(guī)定的，由價格管理部門依法予以處罰。

　　第二十一條 房地產中介服務機構違反本規(guī)定第九條規(guī)定，將受委托業(yè)務轉托其他中介服務機構的，由房產行政主管部門給予警告，責令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上2萬元以下罰款。

　　第二十二條 違反本規(guī)定第十六條第一款規(guī)定或者違反本規(guī)定第十六條第二款規(guī)定不向房產行政主管部門報送業(yè)務統(tǒng)計報表的，由房產行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處1000元以上5000元以下罰款。

　　第二十三條 房地產中介服務機構及其中介服務人員提供中介服務活動中，給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第二十四條 本規(guī)定中下列詞語的含義是:

　　房地產中介服務，是指房地產中介服務機構為他人提供房地產咨詢、房地產經紀和房地產價格評估的經營性服務行為。

　　房地產咨詢，是指房地產中介服務機構為房地產活動當事人提供法律、政策、信息、技術等方面服務的經營行為。

　　房地產經紀，是指房地產中介服務機構接受委托，為促成房地產交易提供居間、代理以及行紀服務，并收取傭金的經營行為。

　　房地產價格評估，是指房地產中介服務機構對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營行為。

　　黑龍江省城市房地產中介服務管理規(guī)定

　　第一章 總則 第一條 為了加強房地產中介業(yè)務管理，維護房地產市場秩序，保障房地產活動當事人的合法權益，根據建設部《城市房地產中介業(yè)務管理規(guī)定》，結合我省實際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條 凡在全省范圍內從事城市房地產中介業(yè)務和實施管理的，均應遵守本規(guī)定。

　　第三條 本規(guī)定所稱房地產中介業(yè)務，是指房地產價格評估、咨詢、經紀等活動的總稱。 本規(guī)定所稱房地產價格評估，是指對房地產進行測算，評定其經濟價值和價格的經營活動。 本規(guī)定所稱房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律、法規(guī)、>策、信息、技術等方面業(yè)務的經營活動。 本規(guī)定所稱房地產經紀，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。

　　第四條 省建設行政主管部門負責歸口管理全省房地產中介業(yè)務管理工作。 各行署、市、縣房地產行政主管部門負責歸口管理本行政區(qū)域房地產中介業(yè)務管理工作。

　　第二章 中介業(yè)務人員資格管理

　　第五條 房地產價格評估人員實行資格認證注冊制度。 房地產價格評估人員分為房地產估價師、房地產助理估價師、房地產估價員。

　　第六條 房地產估價師必須是經國家統(tǒng)一考試，取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經注冊登記，取得《房地產估價師注冊證》的人員。未經注冊的人員不得以房地產估價師名義從事房地產估價業(yè)務。 房地產估價師考試和注冊登記管理工作，按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條 房地產助理估價師和房地產估價員必須是經省建設行政主管部門統(tǒng)一崗位考試、注冊登記，取得《房地產助理估價師崗位證書》或《房地產估價員崗位證書》的人員。否則，不得以房地產助理估價師或房地產估價員的名義從事房地產估價業(yè)務。 房地產助理估價師和房地產估價員的崗位考試和注冊登記辦法，由省建設行政主管部門另行制定。

　　第八條 房地產咨詢、經紀人員，必須是經行署、市房地產行政主管部門統(tǒng)一考試、注冊，取得《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》的人員。否則，不得從事房地產咨詢或經紀業(yè)務。 房地產咨詢、經紀人的考試和注冊管理辦法，由行署、市房地產行政主管部門按照國家和省有關規(guī)定制訂，并經省建設行政主管部門審查，報建設部核準后實施。

　　第九條 嚴禁偽造、涂改、轉讓《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產估價師注冊證》、《房地產助理估價師崗位證書》、《房地產估價員崗位證書》、《房地產咨詢人資格證》、《房地產經紀人資格證》。 上述證書遺失的，應在證書原發(fā)放機關同級報紙上聲明作廢后，方可向原發(fā)證機關申請補發(fā)。

　　第十條 房地產中介人員資格、注冊(崗位)證書樣式由國家或省統(tǒng)一制定。

　　第三章 中介業(yè)務機構管理

　　第十一條 從事房地產中介業(yè)務，應當設立相應的房地產中介業(yè)務機構。 房地產中介業(yè)務機構，應是按國家和省規(guī)定取得相應資質證書和工商營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格的經濟組織。

　　第十二條 設立房地產中介業(yè)務機構，應具備下列條件：

　　(一)有自己的名稱、組織機構;

　　(二)有固定的辦公用房和辦公設備設施;

　　(三)有規(guī)定數量的財產和經費;

　　(四)有規(guī)定數量的專業(yè)人員。

　　第十三條 房地產價格評估機構資質標準和資質管理按《黑龍江省房地產價格評估機構資質管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　第十四條 房地產咨詢、經紀業(yè)務機構資質標準中，應有固定辦公用房和辦公設備設施，注冊資金不應少于10萬元，并有取得《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》四名以上人員。其資質標準和管理辦法由行署、市房地產行政主管部門制訂，報省建設行政主管部門核準 后實施。

　　第十五條 房地產中介機構按規(guī)定取得資質證書后，應到工商行政管理部門進行登記，取得工商營業(yè)執(zhí)照后，方可開展房地產中介業(yè)務活動。 房地產中介機構，實行資質審批和年檢制度，未取得資質證書或未經年檢合格的機構，不得從事房地產中介業(yè)務業(yè)務。

　　第十六條 房地產中介機構，應遵守有關的法律、法規(guī)、>策，按照自愿、公平、誠實信用的原則，向業(yè)務對象提供業(yè)務。

　　第十七條 房地產中介機構資質證書樣式由國家或省統(tǒng)一制定。

　　第四章 中介業(yè)務管理

　　第十八條 房地產中介業(yè)務人員承辦業(yè)務，由其所在中介機構統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面中介業(yè)務合同。

　　第十九條 經委托人同意，房地產中介業(yè)務機構可以將委托的房地產中介業(yè)務轉讓委托給具有相應資格的中介業(yè)務機構代理，但不得增加傭金。

　　第二十條 房地產中介業(yè)務合同應當包括下列主要內容：

　　(一)當事人姓名或者名稱、住所;

　　(二)中介業(yè)務項目的名稱、內容、要求和標準;

　　(三)合同履行期限;

　　(四)收費金額和支付方式、時間;

　　(五)違約責任和糾紛解決方式;

　　(六)當事人約定的其它內容。

　　第二十一條 房地產中介業(yè)務費用由房地產中介業(yè)務機構統(tǒng)一收取，房地產中介業(yè)務機構收取費用應當開具發(fā)票，依法納稅。

　　第二十二條 房地產中介業(yè)務機構開展業(yè)務，應當建立業(yè)務記錄，設立業(yè)務臺帳。業(yè)務記錄和業(yè)務臺帳應當載明業(yè)務活動中的收入、支出等費用，以及省建設行政主管部門要求的其他內容。

　　第二十三條 房地產中介業(yè)務人員執(zhí)行業(yè)務，可以根據需要查閱委托人的有關資料和文件，查看現場，委托人應當協(xié)助。

　　第二十四條 房地產中介業(yè)務人員與委托人有利害關系的，應當回避。委托人有權要求回避。 第二十五條 房地產估價報告，應由承辦的至少一名以上房地產估價師或兩名房地產助理估價師或四名以上房地產估價員簽字蓋章，方能生效。

　　第二十六條 房地產中介業(yè)務人員在房地產中介活動中不得有下列行為：

　　(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當的利益;

　　(二)允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務; (三)同時在兩個或兩個以上中介業(yè)務機構執(zhí)行業(yè)務;

　　(四)與一方當事人串通損害另一方當事人利益;

　　(五)法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　第二十七條 因房地產中介業(yè)務人員過失，給當事人造成經濟損失的，由所在中介業(yè)務機構承擔賠償責任。所在中介業(yè)務機構可以對有關人員追償。

　　第五章 罰則

　　第二十八條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由縣以上房地產行政主管部門根據職責權限對責任者給予相應處罰：

　　(一)未取得房地產中介人員資格、注冊(崗位)證書，擅自從事房地產中介業(yè)務的，責令停止房地產中介業(yè)務，沒收非法所得，并可處以罰款;

　　(二)違反本規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，吊銷資格、注冊(崗位)證書，并可處以罰款;

　　(三)未按規(guī)定取得房地產中介機構資質證書，擅自從事房地產中介業(yè)務的，責令停止房地產中介業(yè)務活動，沒收非法所得，并可處以罰款。

　　(四)超過營業(yè)范圍從事房地產中介活動的，沒收非法所得，并可處以罰款。

　　第二十九條 因委托人的原因，給房地產中介業(yè)務機構或人員造成經濟損失的，委托人應當承擔賠償責任。

　　第三十條 房地產中介業(yè)務人員違反本規(guī)定，情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　第三十一條 房地產中介管理部門工作人員，在房地產中介業(yè)務管理中以權謀私、貪污受賄的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。