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物業(yè)管理主管工作職責是什么

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物業(yè)管理主管需要做事積極主動、認真負責、有良好的的溝通能力和執(zhí)行力,以下是小編精心收集整理的物業(yè)管理主管工作職責,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

物業(yè)管理主管工作職責1

1.負責物業(yè)管理處責任范圍內的綠化和保潔管理工作。

2.負責日常巡視各公共區(qū)域,檢查清潔衛(wèi)生質量。

3.負責保潔隊的日常管理,安排工作,制訂計劃并合理分配人員。

4.指導和檢查衛(wèi)生,蟲害控制,園區(qū)綠化等專業(yè)工作。

物業(yè)管理主管工作職責2

1.扎實做好本廣場消防管理工作,確保消防、監(jiān)控系統(tǒng)正常運行,消防設備設施正常運行使用,消防應急、避難區(qū)域不被無關占用。

2.按照公司的制度流程,管理安管員隊伍,全面負責項目的安全運營,確保無安全事故發(fā)生。

3.按照公司的制度流程,管理車管員隊伍,確保停車有序以及收費正常。

4.依據(jù)公司的環(huán)境管理標準,監(jiān)管保潔外包單位的保潔品質,確保商業(yè)項目環(huán)境品質。

物業(yè)管理主管工作職責3

1、負責部門整體對客服務面、呈現(xiàn)面的安排統(tǒng)籌工作;

2、客戶滿意度工作的計劃、開展、實施;

3、年度績效指標分解指標至各崗位,并監(jiān)督、考核各崗位績效關鍵指標的完成情況;

4、部門員工的培訓、考核和工作安排,確保部門人員工作的順利開展。

物業(yè)管理主管工作職責4

1、主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

2、對負責編制分管項目年度經(jīng)營目標預算,并報公司批準后執(zhí)行,嚴格控制日常各項費用的支出。

3、負責召集員工每月例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協(xié)調員工關系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。

4、進行巡視,對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解,每天檢查各個重點環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

5、發(fā)生緊急事件時,立即組織相關責任人員進行處理,按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習,分析原因并寫出報告向公司和客戶匯報。

6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。

7、統(tǒng)一協(xié)調各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實情況。

8、負責保持與政府相關職能部門的良好關系,理順所轄物管項目對內外各相關及公共的關系協(xié)調工作。

物業(yè)管理主管工作職責5

1、全面負責轄區(qū)的治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務工作;

2、熟悉轄區(qū)情況,與業(yè)主保持密切聯(lián)系,及時處理或反映業(yè)主的投訴意見;

3、做好商戶合作關系維護工作,提示商戶合法經(jīng)營,為商戶提供多元化服務,處理商戶各種糾紛;

4、合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工與協(xié)作;

5、按公司規(guī)定對員工實施考核及督導下屬完成各項工作;

6、完成公司下達的相關經(jīng)營、服務目標

物業(yè)管理主管工作職責6

1、在物業(yè)經(jīng)理的領導下,負責區(qū)域內項目的經(jīng)營管理工作;

2、執(zhí)行黨和國家的方針、政策,遵守國家的有關法律、法規(guī),按照“物業(yè)管理條例”及有關物業(yè)管理規(guī)定,組織開展物業(yè)各項工作;

3、制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施,業(yè)務上接受總公司和上級部門的指導和監(jiān)督;

4、認真貫徹執(zhí)行公司下達的各項工作任務,定期向物業(yè)經(jīng)理報告工作,接受監(jiān)督、檢查;

5、加強公司內部各項管理工作,負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況,工作計劃的貫徹落實情況;

6、負責所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調違章和投訴處理工作,落實安全、防火工作;

7、協(xié)調本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系,便于開展各項工作;

8、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作、任務;

9、合理調配人員,協(xié)調崗位的分工協(xié)作,責任到人,同時關心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

物業(yè)管理主管工作職責7

(1)負責管理辦公樓租賃的營銷、接待、跟蹤、談判、簽約的工作開展情況,對租賃收入完成情況負責;

(2)負責本辦公樓客服、保安、保潔、維修人員等工人的管理和監(jiān)督

(3)負責接待處理各機關檢查和安排工作的機關人員

(4)負責安排和處理辦公樓客訴、報修等客戶問題

(5)其他辦公樓事務的管理

(6)領導交辦的其他事情

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