集體建設用地轉讓合同_集體建設用地轉讓合同范本(2)
集體建設用地轉讓合同_集體建設用地轉讓合同范本
第十一條 除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會申請仲裁;②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：_________
第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)后生效。
第十五條 本合同和附件(圖)共_________頁，以中文書寫為準。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
集體建設用地轉讓合同范文篇三
出讓方(土地所有者): (以下簡稱甲方); 聯系地址：
聯系電話：
受讓方(土地使用者)： (以下簡稱乙方); 聯系地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議：
第一條 總則
甲方確認其擁有本協(xié)議中涉及的土地出讓使用權，并同意將該土地的使用權及在該用地上的投資轉讓給乙方;乙方同意以用有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資。
第二條 甲方交付乙方的土地的基本情況
1、甲方轉讓給乙方的土地位于 。
2、土地使用權面積為 平方米。
3、地上附著物為_____ 。
4、土地使用權及界址點坐標詳見附件1。
5、甲方轉讓給乙方的土地使用年限：永久使用。
第三條 其他權力狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及該用地上的附著物是其合法擁有，不存在抵押、第三人主張權利等產權瑕疵;
第四條 轉讓期限
1、 本協(xié)議所述土地使用權轉讓期限為永久使用。
2、 甲方從 年 月 日起將協(xié)議所述土地使用權交付乙方使用。
3、 在轉讓期限內，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得對該土地使用權提出任何主張
第五條 轉讓價格及支付方式
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格(包括土地及地上附著物使用權)，合計人民幣 元(大寫 元)，支付方式為 ;
2 、乙方在受讓后在協(xié)議所提的土地上所做的一切規(guī)劃設計，甲方不得有異議，乙方也無需向甲方出示任何依據;
3、甲方將涉及轉讓地塊的使用權等原件資料交付給乙方;
4、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為 。 賬號為 。
5、甲方收取乙方轉讓價款，應開具證明予乙方。
第六條 甲乙雙方履行義務和權力
1、出讓期間, 如國家法律、政府為公共利益需要、行政法規(guī)調整或政府行為等原因需征收本協(xié)議中涉及土地使用權的, 協(xié)議中所述土地所得的土地征用補償費(含土地補償費、安置補助費以及地上附著物的補償費)屬乙方，甲方無需對乙方所剩余的出讓年限給予補償。
2、在分配集體土地征用補償費時，甲方應得的土地征用補償費中關于本協(xié)議所涉及之土地的土地征用補償費歸乙方所有，甲方不得有任何異議。
3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方應當向乙方承擔責任，退回所有錢款。
4、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，并提供辦理使用權變更手續(xù)相關證明材料。
6. 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
7、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。
8、乙方簽訂協(xié)議后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
9、出讓期間，國家法律、政府為公共利益需要、行政法規(guī)調整或政府行為等原因需征收本協(xié)議中涉及的土地，乙方承擔所造成的風險。
10、如本協(xié)議所涉及的土地因城市規(guī)劃、政府需要等原因，其變更的土地性質，
第七條 其他事項
1、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋協(xié)議專用章之日起生效。
2、本協(xié)議正本一式雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議于年月日簽訂于。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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