房貸利率的調整關乎千家萬戶的生活，下面是為大家整理的房貸利率會自動調整嗎，請看!喜歡可以收藏分享喲!

房貸利率會自動調整嗎

房貸利率會自己調整的。每年的1月1日房貸利率會進行調整，和銀行有另外設定調整日期則是會在指定的日子來進行新的調整。

房貸利率具體調整的方向是上調還是下調就要看當時的LPR。購房者在申請貸款時，申請LPR浮動利率是比較好的選擇，房貸利率可以根據(jù)LPR靈活調整。貸款利率下調，購房者的房貸利率也可能下調。房貸利率會自動調整嗎需要根據(jù)購房者申請貸款時候的利率類型來確定。

1、選擇固定利率房貸利率是不會調整的。無論房貸利率上調下調，貸款的利率按照簽訂合同時的貸款利率來執(zhí)行。

2、選擇LPR浮動利率房貸利率會自己調整。每年1月1日調整開啟，和銀行約定的另有別日按約定為主。

房貸利率調整日的意思是什么

房貸利率調整日指的就是重定價日。采取浮動利率政策的住房商業(yè)貸款有一個重定價周期，這個周期最短為一年。

每過一個重定價周期到重定價日這時候，按最新LPR報價算上銀行規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，這里所說的基點數(shù)一旦確定了，在整個貸款期限都將保持不變。在下一周期執(zhí)行新利率，直到下一周期結束了才重新計算。如果新利率較舊利率有所下降，客戶要還的利息就會減少。

房貸選擇固定利率，就不存在利率調整日這個問題了。申請辦理的是住房公積金貸款要等到中國人民銀行調整了貸款基準利率之后的次年的1月1日，房貸才開始執(zhí)行新利率。